Maison à étages à vendre 71 Rue Ayers Cowansville, Montérégie

# ULS: 17287205

Photo principale

Majestueuse propriété centenaire situe en campagne sur un terrain de 7 691 mètres carré, +/- 2 acres. Ce terrain peut être subdiviser et vendu séparément ( 3 053 m, valeur de 60,000$). 5 chambres à coucher à l'étage, plancher de pin, 3 foyers au bois, grande véranda donnant sur la piscine de 50'x20' et sur les jardins. Fosse et champ épuration-2017

480 000 $

5

2

Foyer au bois

Creusée

Addenda.

Très belle maison ancestrale construite en 1860 située dans un secteur paisible et recherché avec vue panoramique et à moins de 5 minutes des commodités de la ville.

Vocation

La maison a servi de Bed & Breakfast pendant 6 ans et peut être utilisée facilement en bigénération.

Les planchers, portes et moulures sont d'origine. La maison a été construite sur du roc et a su conserver sa jeunesse d'antan.
On y retrouve une piscine creusée en béton et toile de 50x20 pi, un grand jardin de fleurs vivaces et plusieurs arbres centenaires sur 2 acres de terrain.
Les garages ont en leur milieu un atelier chauffé qui est présentement utilisé comme studio d'artiste.
Une grande véranda 3 saisons, fenestrées sur toute sa longueur permet une vue panoramique sur le jardin, la piscine et les vallons et les couchers de soleil.
La toiture est en ardoise, vérifié et réparé (2018)
La maison a trois foyers, dont deux, à combustion lente très performants.
Nouvel aménagement autour de la piscine

Fosse septique en béton ( 5 chambres) + champ épuration (2017)
Cloture (2017)
Escalier arrière (2017)
Fascias neufs sur toiture (2018)
Solive neuves su facade sud (2018)
Gouttières neuves sur façade sud (2018)
Cheminées peinturées et réparées (brique et chapeau refait ) (2018)

Localisation

De la maison vous accédez directement à un vallon bordé de montagnes et vous n'êtes qu'à 15 minutes des pentes de ski de Bromont et Sutton.

Elle est également à quelques minutes de l'hôpital et à moins de 10 minutes de la sortie 74 de l'autoroute 10.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
69' X 28' Irrégulières
Année de construction
1860
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Pierre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Ardoise
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de Lavage : RC , Salle d'eau
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
468'8" X 155'10" Irrégulières
Superficie du terrain
82 793,85 Pi2
Terrain
Clôturé , Boisé
Vue
Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 6
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 14'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 14'6" Tapis
Chambre 2e niveau 14'6" X 12'6" Bois Salle de bain
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 5'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 5'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 19'6" Bois
Vestibule 1er niveau/RDC 4' X 7' Brique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 13'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 23'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 13' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 14'6" X 13'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 14'6" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 19'6" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'6" X 11' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 5'6" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 8'6" X 11' Céramique
Boudoir 2e niveau 14'6" X 7'6" Bois
Grenier 3e niveau 37' X 17'6" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 93 300,00 $
Évaluation bâtiment 327 700,00 $
Évaluation municipale 421 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 316,00 $
Taxes scolaires (2019) 698,00 $
TOTAL des taxes 5 014,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, accessoires pour piscine, store déroulants, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, système alarme.

Exclusions

Non spécifiées

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