Maison à étages à vendre à Cowansville - 17287205 - BENOIT PARADIS - MARIE-JOSEE HOTTE

Maison à étages à vendre 71 Rue Ayers Cowansville, Montérégie

# ULS: 17287205

Photo principale

Majestueuse propriété centenaire situe en campagne sur un terrain de 7 691 mètres carré, +/- 2 acres. Ce terrain peut être subdiviser et vendu séparément ( 3 053 m, valeur de 60,000$). 5 chambres à coucher à l'étage, plancher de pin, 3 foyers au bois, grande véranda donnant sur la piscine de 50'x20' et sur les jardins. Fosse et champ épuration-2017

480 000 $

5

2

Foyer au bois

Creusée

Addenda.

Très belle maison ancestrale construite en 1860 située dans un secteur paisible et recherché avec vue panoramique et à moins de 5 minutes des commodités de la ville.

Vocation

La maison a servi de Bed & Breakfast pendant 6 ans et peut être utilisée facilement en bigénération.

Les planchers, portes et moulures sont d'origine. La maison a été construite sur du roc et a su conserver sa jeunesse d'antan.
On y retrouve une piscine creusée en béton et toile de 50x20 pi, un grand jardin de fleurs vivaces et plusieurs arbres centenaires sur 2 acres de terrain.
Les garages ont en leur milieu un atelier chauffé qui est présentement utilisé comme studio d'artiste.
Une grande véranda 3 saisons, fenestrées sur toute sa longueur permet une vue panoramique sur le jardin, la piscine et les vallons et les couchers de soleil.
La toiture est en ardoise.
La maison a trois foyers, dont deux, à combustion lente très performants.
Nouvel aménagement autour de la piscine

Localisation

De la maison vous accédez directement à un vallon bordé de montagnes et vous n'êtes qu'à 15 minutes des pentes de ski de Bromont et Sutton.

Elle est également à quelques minutes de l'hôpital et à moins de 10 minutes de la sortie 74 de l'autoroute 10.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
69' X 28' Irrégulières
Année de construction
1860
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Pierre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Ardoise
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de Lavage : RC , Salle d'eau
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
468'8" X 155'10" Irrégulières
Superficie du terrain
82 793,85 Pi2
Terrain
Clôturé , Boisé
Vue
Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 6
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 14'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 14'6" Tapis
Chambre 2e niveau 14'6" X 12'6" Bois Salle de bain
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 5'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 5'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 19'6" Bois
Vestibule 1er niveau/RDC 4' X 7' Brique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 13'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 23'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 13' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 14'6" X 13'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 14'6" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 19'6" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'6" X 11' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 5'6" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 8'6" X 11' Céramique
Boudoir 2e niveau 14'6" X 7'6" Bois
Grenier 3e niveau 37' X 17'6" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 93 300,00 $
Évaluation bâtiment 327 700,00 $
Évaluation municipale 421 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 316,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 063,00 $
TOTAL des taxes 5 379,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, accessoires pour piscine, store déroulants, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, système alarme.

Exclusions

Non spécifiées

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