Le régime d’accession à la propriété (RAP) est un programme fédéral qui vous permet de retirer jusqu’à 25 000 $ par année de vos régimes enregistrés d’épargne-retraite (REER), à l’abri de l’impôt, dans le but de financer l’achat de votre première maison. Chacun des acheteurs peut profiter de ce programme, donc dans le cas d’un couple, le montant retiré peut atteindre 50 000 $.

Pourquoi « RAPER »? : 

  • Pour bénéficier d’une réduction de revenu imposable pouvant vous changer de palier d’imposition.

Conditions :

  • Posséder les fonds dans le REER depuis au moins 90 jours avant de les retirer. Bonne nouvelle, il est possible d’emprunter temporairement pour un REER dans le but de profiter du RAP!
  • Ne pas avoir habité dans une maison, dont vous ou votre conjoint était propriétaire, depuis au moins 5 ans.
  • Avoir une entente écrite pour l’achat d’une propriété, et acheter cette propriété en tant que résidence principale.

Remboursement :

  • Le montant total du retrait doit être remboursé dans un délai maximal de 15 ans (donc à raison du 1\15 du montant chaque année).
  • Le premier paiement survient au cours de la deuxième année suivant le retrait des fonds du REER.
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